Перечень документов, необходимых для заключения договора залога недвижимости (ипотеки) в обеспечение предоставления заемных средств
| 
| 
Предмет залога:
1) Жилая недвижимость, принадлежащая Залогодателю на праве собственности
- техпаспорт или техописание (оригинал для обозрения и заверенная копия);
- кадастровый паспорт при наличии (заверенная копия);
- документы-основание права собственности (договор купли-продажи, договор дарения и т.п. Оригинал для обозрения и заверенная копия)
- согласие супруга/супруги на передачу имущества в залог (при наличии, для физических лиц);
- в соответствие с учредительными документами в случае необходимости решение уполномоченного органа о передаче недвижимого имущества в залог (для юридических лиц);
- справка о регистрации (зарегистрированных лицах/о составе семьи) по данному адресу, полученная не ранее 10 дней до даты предоставления документов. В качестве залога принимаются ТОЛЬКО объекты недвижимости, где НЕ прописаны несовершеннолетние граждане РФ;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, выданная не ранее 10 дней до даты предоставления документов (оригинал);
- отчет об оценке недвижимости сертифицированного оценщика.
2) Нежилая недвижимость, принадлежащая Залогодателю на праве собственности
- техпаспорт или техописание объекта недвижимости (заверенная копия и оригинал для обозрения);
- кадастровый паспорт при наличии (заверенная копия);
- документы-основание получения права собственности (договор купли-продажи и т.п. Оригинал для обозрения и заверенная копия);
- в соответствие с учредительными документами в случае необходимости решение уполномоченного органа о передаче недвижимого имущества в залог (для юридических лиц);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, выданная не ранее 10 дней до даты предоставления документов (оригинал);
- отчет об оценке недвижимости сертифицированного оценщика.
3) Земельный участок
- план границ землепользования;
- документы-основание получения права собственности земельного участка (оригинал для обозрения и заверенная копия);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, выданная не ранее 10 дней до даты предоставления;
- отчет об оценке недвижимости сертифицированного оценщика.
4) Право аренды земельного участка
- план границ землепользования;
- документы-основание получения права аренды земельного участка (оригинал для обозрения и заверенная копия);
- разрешение собственника земельного участка на залог права аренды земельного участка;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, выданная не ранее 10 дней до даты предоставления.
